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          機動(dòng)車(chē)設備拍賣(mài) 司法拍賣(mài) 資產(chǎn)拍賣(mài) 房地產(chǎn)拍賣(mài)
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          昆明市西山區滇池路1280號拍賣(mài)公告(破產(chǎn)清算)
          作者:www.daban2019.com 時(shí)間:2024-02-21 14:16??點(diǎn)擊:次

          昆明市西山區滇池路1280號拍賣(mài)公告

          云南冶金集團進(jìn)出口物流股份有限公司管理人,通過(guò)公開(kāi)招投標方式選定昆明弘旭拍賣(mài)有限公司作為本次拍賣(mài)的服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“拍賣(mài)人”),將于2024年1月12日10時(shí)至2024年1月13日10時(shí)止(延時(shí)除外)在京東拍賣(mài)破產(chǎn)強清平臺進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(網(wǎng)址:https://auction.jd.com/bankrupt.html,處置單位:云南冶金集團進(jìn)出口物流股份有限公司管理人,監督單位:云南省昆明市中級人民法院)?,F公告如下:

          一、拍賣(mài)標的及起拍價(jià)

          拍賣(mài)標的:昆明市西山區滇池路1280號水天一舍綜合樓,土地使用權類(lèi)型為出讓?zhuān)恋赜猛緸槠渌谭玫兀ㄆ渲?幢地下層為綜合用地),詳見(jiàn)下列《明細表》。

          評估價(jià):人民幣51,009,772.00元,詳見(jiàn)《資產(chǎn)估值報告》中天華咨報字[2023]第2106號。

          起拍價(jià):人民幣41,317,915.32元;保證金:人民幣800萬(wàn)元;拍賣(mài)增價(jià)幅度:人民幣2萬(wàn)元(或其整數倍)。

          明細表

          序號

          權證編號

          房屋名稱(chēng)

          (水天一舍綜合樓)

          建筑面積

          (㎡)

          地址

          (昆明市滇池路1280號水天一舍綜合樓)

          土地取得方式

          土地面積

          (㎡)

          樓層

          土地證號

          1

          云(2022)西山區不動(dòng)產(chǎn)權

          第0131517號

          1幢1層

          1112.34

          1幢1層

          出讓

          215.07

          1層

          云(2022)西山區不動(dòng)產(chǎn)權

          第0131517號

          2

          云(2022)西山區不動(dòng)產(chǎn)權

          第0131522號

          1幢2層

          1162.68

          1幢2層

          出讓

          224.8

          2層

          云(2022)西山區不動(dòng)產(chǎn)權

          第0131522號

          3

          云(2022)西山區不動(dòng)產(chǎn)權

          第0131516號

          1幢3層

          1162.68

          1幢3層

          出讓

          224.8

          3層

          云(2022)西山區不動(dòng)產(chǎn)權

          第0131516號

          4

          云(2022)西山區不動(dòng)產(chǎn)權

          第0131501號

          1幢4層

          1162.68

          1幢4層

          出讓

          224.8

          4層

          云(2022)西山區不動(dòng)產(chǎn)權

          第0131501號

          5

          云(2022)西山區不動(dòng)產(chǎn)權

          第0131552號

          1幢地下層

          1177.46

          1幢地下層

          出讓

          227.66

          負一層

          云(2022)西山區不動(dòng)產(chǎn)權

          第0131552號

          特別提示:

          1.標的物經(jīng)云南冶金集團進(jìn)出口物流股份有限公司債權人會(huì )議決議,目前部分房屋處于租賃狀態(tài),買(mǎi)受人應當繼續履行現有租賃合同。如果買(mǎi)受人不繼續履行租賃合同,因此產(chǎn)生任何糾紛或相關(guān)賠償、違約責任均由買(mǎi)受人承擔。

            2.本次拍賣(mài)標的為整體拍賣(mài)。

          3.標的物以實(shí)物現狀為準,標的物內的動(dòng)產(chǎn)(電子及辦公設備等)不在本次拍賣(mài)范圍內。拍賣(mài)人對拍賣(mài)標的物所作的說(shuō)明和提供的資料、圖片等,僅供競買(mǎi)人參考,不構成對標的物的任何擔保,拍賣(mài)人不承擔本標的物的瑕疵保證責任。有意者請自行親自實(shí)地看樣,未看樣的競買(mǎi)人視為對本標的物實(shí)物現狀的確認,責任自負。競買(mǎi)人決定參與競買(mǎi)的,視為對拍賣(mài)財產(chǎn)完全了解,并同意接受拍賣(mài)財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

          4.拍賣(mài)標的物在房地產(chǎn)權屬過(guò)戶(hù)時(shí),土地用途、出讓終止日期、面積,房產(chǎn)面積、類(lèi)型、用途等相關(guān)內容均以房地產(chǎn)所屬不動(dòng)產(chǎn)登記中心核實(shí)、確認為準。若拍賣(mài)資料所載明的相關(guān)內容、面積與不動(dòng)產(chǎn)登記中心等管理部門(mén)確認的相關(guān)內容、面積有誤差,不論改變或增減均不影響拍賣(mài)成交價(jià)格。

          5.因歷史遺留問(wèn)題,本次拍賣(mài)標的范圍內存在少量房屋被第三人長(cháng)期無(wú)償占用的情形,拍賣(mài)成交后應由買(mǎi)受人自行與第三人進(jìn)行協(xié)商清退,并承擔因清退可能發(fā)生的全部費用(包括但不限于人工費、搬運費、訴訟費等)。

          二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式

          自公告之日起至開(kāi)拍前3日接受咨詢(xún)。有意者可自行看樣,或與拍賣(mài)人溝通具體看樣方式。

          拍賣(mài)人聯(lián)系方式:林先生,18082744080

          地址:昆明市云瑞西路48號

          三、拍賣(mài)報名登記

          自本公告發(fā)布之日起至2024年1月11日17:00前攜帶相關(guān)身份證明材料,到昆明市五華區云瑞西路48號四樓現場(chǎng)辦理競買(mǎi)報名登記手續,方可參加拍賣(mài)。

          四、競買(mǎi)報名條件

          競買(mǎi)人須是法律規定的自然人、法人、非法人組織。

          五、拍賣(mài)標的的優(yōu)先購買(mǎi)權人

          1.若優(yōu)先購買(mǎi)權人(現有承租人)參加競買(mǎi)的,應于拍賣(mài)報名登記同時(shí)向拍賣(mài)人提交合法有效的資格證明文件(登記的證件信息必須與京東賬戶(hù)實(shí)名認證相一致),經(jīng)拍賣(mài)人、管理人確認后才能以?xún)?yōu)先購買(mǎi)權人的身份參與競買(mǎi)。優(yōu)先購買(mǎi)權人未參與拍賣(mài)報名登記或逾期不提交資格證明文件的,視為放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。

          2.對拍賣(mài)標的權屬或者拍賣(mài)行為有異議者,請于拍賣(mài)活動(dòng)開(kāi)始前3個(gè)工作日與拍賣(mài)人聯(lián)系。與拍賣(mài)標的有利害關(guān)系的當事人可以參加拍賣(mài),不參加拍賣(mài)的請自行關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

          六、拍賣(mài)方式

          1.拍賣(mài)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式拍賣(mài),拍賣(mài)增價(jià)幅度為人民幣2萬(wàn)元(或其整數倍),競買(mǎi)人低于起拍價(jià)的出價(jià)無(wú)效。

          2.本次拍賣(mài)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結束前,每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià),將自動(dòng)延遲5分鐘。

          3.本次拍賣(mài)保留價(jià)為起拍價(jià)。

          七、保證金與余款交納

          1.本次拍賣(mài)開(kāi)始前,意向競買(mǎi)人須在京東注冊賬號并通過(guò)實(shí)名認證,在線(xiàn)支付競買(mǎi)保證金,支付后系統自動(dòng)凍結該筆保證金,拍賣(mài)結束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖,鎖定期間不計利息。

          2.拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人交納的保證金可以沖抵價(jià)款,拍賣(mài)標的買(mǎi)受人原鎖定的保證金24小時(shí)內自動(dòng)轉入管理人指定賬戶(hù)。拍賣(mài)余款買(mǎi)受人應在拍賣(mài)成交之日起45日內(付款時(shí)間最后一日是法定休假日的,付款時(shí)間的最后一日順延至法定休假日的次日)匯款至管理人如下賬戶(hù):

          戶(hù)名:云南冶金集團進(jìn)出口物流股份有限公司管理人

          開(kāi)戶(hù)銀行:平安銀行昆明分行營(yíng)業(yè)部

          賬號:1550 7747 6700 31

          轉賬時(shí)請注明“破產(chǎn)案號:(2023)云01破申4號;款項性質(zhì):水天一舍1幢拍賣(mài)尾款”。逾期則視為買(mǎi)受人違約,競買(mǎi)保證金不予退還。

          3.因標的物本身價(jià)值較高,其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)相對較高的,競買(mǎi)人參與競拍,支付保證金及余款可能會(huì )遇到當天限額無(wú)法支付的情況,請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún),查詢(xún)網(wǎng)址https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html。

          4.因買(mǎi)受人不符合競拍資格或逾期未足額支付拍賣(mài)款的,管理人可以決定重新拍賣(mài),重新拍賣(mài)時(shí),原買(mǎi)受人不得參加競買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,已交納的保證金及已支付的價(jià)款不予退還,依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、清償本案債務(wù)人所負債務(wù)。如支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費用損失和彌補重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款差價(jià)之和高于保證金的,買(mǎi)受人還應承擔其差額的損失賠償責任。

          八、拍賣(mài)傭金和技術(shù)服務(wù)費

          (一)拍賣(mài)傭金

          拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人在成交余款支付完畢后3個(gè)工作日內向拍賣(mài)人支付系統成交價(jià)總額的1.5%作為拍賣(mài)傭金,賬戶(hù)信息:

          戶(hù)名:昆明弘旭拍賣(mài)有限公司

          賬號: 335031010000032708

          開(kāi)戶(hù)行:富滇銀行昆明螺螄灣支行

          (二)網(wǎng)拍平臺技術(shù)服務(wù)費

          拍賣(mài)成交后,網(wǎng)拍平臺將向買(mǎi)受人收取系統成交價(jià)總額的0.5%作為技術(shù)服務(wù)費,單個(gè)標的技術(shù)服務(wù)費金額上限為50萬(wàn)元。

          特別說(shuō)明:

          逾期支付拍賣(mài)傭金和技術(shù)服務(wù)費,均視同為悔拍,一切后果由買(mǎi)受人承擔。

          九、拍賣(mài)標的交付

          1.買(mǎi)受人在交齊所有成交款(以管理人賬戶(hù)實(shí)際收款時(shí)間為準)后5個(gè)工作日內(憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續等原件)到昆明弘旭拍賣(mài)有限公司(地址:昆明市云瑞西路48號)辦理交接手續并簽署《拍賣(mài)成交確認書(shū)》。自拍賣(mài)成交之日起,買(mǎi)受人承擔標的物可能發(fā)生的一切損毀、滅失等風(fēng)險。

          2.買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成功后,按照相關(guān)規定申報、繳納稅費。如需以轉讓方名義辦理的,應將相應款項至少提前3個(gè)工作日繳交至管理人上述賬戶(hù),由管理人協(xié)助繳交。

          3.拍賣(mài)成交,拍賣(mài)標的的房地產(chǎn)權屬過(guò)戶(hù)手續由買(mǎi)受人自行辦理,管理人將給予必要的協(xié)助。

          十、風(fēng)險提示和特別說(shuō)明

          1.風(fēng)險提示和特別說(shuō)明部分內容詳見(jiàn)《競拍須知》。

          2.競買(mǎi)人在參與此次拍賣(mài)活動(dòng)前,請認真閱讀本公告、《競拍須知》及所有附件內容,以及相關(guān)法律、法規、規章及規范性文件的規定,并安排必要的盡職調查。競買(mǎi)人支付競買(mǎi)保證金,即視為其已對拍賣(mài)標的實(shí)施了審慎的盡職調查,充分了解拍賣(mài)文件及相關(guān)規定的內容及要求,并承諾自行承擔法律責任。

          3.為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到相關(guān)的法律文書(shū)及通知,競買(mǎi)人應在本次拍賣(mài)活動(dòng)前如實(shí)向京東拍賣(mài)平臺提供確切的送達地址或主動(dòng)與管理人聯(lián)系。如需更改地址,買(mǎi)受人應及時(shí)與京東拍賣(mài)平臺、管理人聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切,或未及時(shí)告知變更地址,導致有關(guān)法律文書(shū)及通知無(wú)法送達的,由競買(mǎi)人自行承擔由此產(chǎn)生的法律后果。

          十一、本公告其他未盡事宜,請向拍賣(mài)人咨詢(xún)

          咨詢(xún)電話(huà):林先生 18082744080

          聯(lián)系地址:昆明市云瑞西路48號

          凡發(fā)現拍賣(mài)中有違規行為,可如實(shí)舉報。

          京東技術(shù)咨詢(xún)電話(huà):4006229586

          此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布

          網(wǎng)址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。

          昆明弘旭拍賣(mài)有限公司

          2023年12月28日



           
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