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          昆明市威遠街166號龍園1層商場(chǎng)2號拍賣(mài)公告(破產(chǎn)清算)
          作者:www.daban2019.com 時(shí)間:2024-02-21 14:11??點(diǎn)擊:次

          昆明市威遠街166號龍園1層商場(chǎng)2號拍賣(mài)公告(破產(chǎn)清算)

          云南冶金集團進(jìn)出口物流股份有限公司管理人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理人),通過(guò)公開(kāi)招投標方式選定昆明弘旭拍賣(mài)有限公司作為本次拍賣(mài)的服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“拍賣(mài)人”),將于2024年1月12日10時(shí)至2024年1月13日10時(shí)止(延時(shí)除外)在京東拍賣(mài)破產(chǎn)強清平臺進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(網(wǎng)址:https://auction.jd.com/bankrupt.html)(處置單位:云南冶金集團進(jìn)出口物流股份有限公司管理人,監督單位:云南省昆明市中級人民法院)?,F公告如下:

          一、拍賣(mài)標的及起拍價(jià)

          拍賣(mài)標的:昆明市威遠街166號龍園1層商場(chǎng)2號。

          評估價(jià):人民幣19,992,647.00元,詳見(jiàn)《資產(chǎn)估值報告》中天華咨報字[2023]第2106號。

          起拍價(jià):人民幣16,194,044.07元;保證金:人民幣160萬(wàn)元;拍賣(mài)增價(jià)幅度:人民幣2萬(wàn)元(或其整數倍)。

          房屋坐落

          昆明市威遠街166號龍園1層商場(chǎng)2號

          產(chǎn)權證號

          昆房權證(昆明市)字第201586888號

          土地證號

          昆五個(gè)國用(2016)第000003499號

          建筑面積

          1106.89m²

          土地使用期限

          2016年4月至

          2037年8月

          規劃用途

          商業(yè)用地

          所在層數

          1層

          房屋結構

          鋼筋混凝土結構

          房屋現狀

          使用中,部分有租賃

          特別提示:

          1.本次拍賣(mài)標的為整體拍賣(mài),以上內容及附件估價(jià)報告僅供參考,均以實(shí)際現狀交付為準。管理人與拍賣(mài)人不承擔標的瑕疵擔保責任。拍賣(mài)標的按現狀進(jìn)行拍賣(mài),其租賃、外觀(guān)、結構、固定裝修及內在質(zhì)量以交付時(shí)的狀態(tài)為準,房屋和土地的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記機關(guān)登記信息為準,管理人與拍賣(mài)人對租賃、房屋外觀(guān)、質(zhì)量、結構、固定裝修、房地產(chǎn)面積等不作擔保。拍賣(mài)標的交付時(shí)的狀態(tài)、過(guò)戶(hù)時(shí)的登記信息均不影響拍賣(mài)成交結果與成交價(jià)格,視為買(mǎi)受人自愿接受。若有違法、違章建筑及行為,以及因此可能發(fā)生的行政機關(guān)處罰(包括拆除、恢復義務(wù)等)由買(mǎi)受人承擔,買(mǎi)受人并承擔由此而發(fā)生的一切費用和民事責任。標的物以實(shí)物現狀為準,管理人與拍賣(mài)人不承擔拍賣(mài)標的物的瑕疵擔保責任。競買(mǎi)人決定參與競買(mǎi)的,視為對拍賣(mài)標的完全了解,并接受拍賣(mài)標的一切已知和未知瑕疵。特別提醒:競買(mǎi)人請競拍前實(shí)地看樣,未看樣的競買(mǎi)人視為對本標的實(shí)物現狀的確認,責任自負。

          2.拍賣(mài)標的部分區域出租,其余已經(jīng)全部清場(chǎng)、處于空置狀態(tài)。租賃期限最遲至2025年9月14日止。拍賣(mài)標的成交后,買(mǎi)受人應當繼續履行現有租賃合同。如果買(mǎi)受人不繼續履行租賃合同,因此產(chǎn)生任何糾紛或相關(guān)賠償、違約責任均由買(mǎi)受人承擔。

          3.因歷史原因,拍賣(mài)標的部分界限、隔墻現狀與權利證書(shū)記載情況不符,買(mǎi)受人應當自行與相鄰產(chǎn)權人進(jìn)行界限確定并承擔由此發(fā)生的全部費用。

          二、咨詢(xún)、盡職調查的時(shí)間與方式

          有意者請與拍賣(mài)人聯(lián)系,拍賣(mài)人將統一安排。

          聯(lián)系人:林先生,18082744080

          聯(lián)系地址:昆明市云瑞西路48號昆明弘旭拍賣(mài)有限公司

          三、拍賣(mài)報名登記

          競買(mǎi)人應自本公告發(fā)布之日起至2024年1月11日17:00前攜帶相關(guān)身份證明材料,到昆明市五華區云瑞西路48號四樓現場(chǎng)辦理競買(mǎi)報名登記手續,方可參加拍賣(mài)。

          四、競買(mǎi)報名條件

          競買(mǎi)人須是法律規定的自然人、法人、非法人組織。

          五、拍賣(mài)標的優(yōu)先購買(mǎi)權人

          1.若優(yōu)先購買(mǎi)權人(現有承租人)參加競買(mǎi)的,應于拍賣(mài)報名登記同時(shí)向拍賣(mài)人提交合法有效的資格證明文件(登記的證件信息必須與京東賬戶(hù)實(shí)名認證相一致),經(jīng)拍賣(mài)人、管理人確認后才能以?xún)?yōu)先購買(mǎi)權人的身份參與競買(mǎi)。優(yōu)先購買(mǎi)權人未參與拍賣(mài)報名登記或逾期不提交資格證明文件的,視為放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。

          2.對拍賣(mài)標的權屬或者拍賣(mài)行為有異議者,請于拍賣(mài)活動(dòng)開(kāi)始前3個(gè)工作日與拍賣(mài)人聯(lián)系。與拍賣(mài)標的有利害關(guān)系的當事人可以參加拍賣(mài),不參加拍賣(mài)的請自行關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

          六、拍賣(mài)方式

          1.拍賣(mài)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式拍賣(mài),拍賣(mài)增價(jià)幅度為人民幣5萬(wàn)元(或其整數倍)。競買(mǎi)人低于起拍價(jià)的出價(jià)無(wú)效。

          2.本次拍賣(mài)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結束前,每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià),將自動(dòng)延遲5分鐘。

          3.本次拍賣(mài)保留價(jià)為起拍價(jià)。

          七、保證金與余款支付

          1.本次拍賣(mài)開(kāi)始前,意向競買(mǎi)人須在京東注冊賬號并通過(guò)實(shí)名認證,在線(xiàn)支付競買(mǎi)保證金,支付后系統自動(dòng)凍結該筆保證金,拍賣(mài)結束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖,鎖定期間不計利息。

          2.拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人交納的保證金可以沖抵價(jià)款,拍賣(mài)標的買(mǎi)受人原鎖定的保證金24小時(shí)內自動(dòng)轉入管理人指定賬戶(hù)。拍賣(mài)余款買(mǎi)受人應在拍賣(mài)成交之日起30日內(付款時(shí)間最后一日是法定休假日的,付款時(shí)間的最后一日順延至法定休假日的次日)匯款至管理人如下賬戶(hù):

          戶(hù)名:云南冶金集團進(jìn)出口物流股份有限公司管理人

          開(kāi)戶(hù)銀行:平安銀行昆明分行營(yíng)業(yè)部

          賬號:1550 7747 6700 31

          轉賬時(shí)請注明“破產(chǎn)案號:(2023)云01破申4號;款項性質(zhì):龍園商場(chǎng)拍賣(mài)尾款”。逾期則視為買(mǎi)受人違約,競買(mǎi)保證金不予退還。

          3.因標的物本身價(jià)值較高,其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)相對較高的,競買(mǎi)人參與競拍,支付保證金及余款可能會(huì )遇到當天限額無(wú)法支付的情況,請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún),查詢(xún)網(wǎng)址https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html。

          4.因買(mǎi)受人不符合競拍資格或逾期未足額支付拍賣(mài)款的,管理人可以決定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí),原買(mǎi)受人不得參加競買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,已交納的保證金及已支付的價(jià)款不予退還,依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、清償本案債務(wù)人所負債務(wù)。如支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費用損失和彌補重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款差價(jià)之和高于保證金的,買(mǎi)受人還應承擔其差額的損失賠償責任。

          八、拍賣(mài)傭金和技術(shù)服務(wù)費

          (一)拍賣(mài)傭金

          拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人在成交余款支付完畢后3個(gè)工作日內向拍賣(mài)人支付系統成交價(jià)總額的1.5%作為拍賣(mài)傭金,賬戶(hù)信息:

          戶(hù)名:昆明弘旭拍賣(mài)有限公司

          賬號: 335031010000032708

          開(kāi)戶(hù)行:富滇銀行昆明螺螄灣支行

          (二)網(wǎng)拍平臺技術(shù)服務(wù)費

          拍賣(mài)成交后,網(wǎng)拍平臺將向買(mǎi)受人收取系統成交價(jià)總額的0.5%作為技術(shù)服務(wù)費,單個(gè)標的技術(shù)服務(wù)費金額上限為50萬(wàn)元。

          特別說(shuō)明:

          逾期支付拍賣(mài)傭金和技術(shù)服務(wù)費,均視同為悔拍,一切后果由買(mǎi)受人承擔。

          九、拍賣(mài)標的交付

          1.買(mǎi)受人在交齊所有成交款(以管理人賬戶(hù)實(shí)際收款時(shí)間為準)后5個(gè)工作日內(憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續等原件)到昆明弘旭拍賣(mài)有限公司(地址:昆明市云瑞西路48號)辦理交接手續并簽署《拍賣(mài)成交確認書(shū)》。自拍賣(mài)成交之日起,買(mǎi)受人承擔標的物可能發(fā)生的一切損毀、滅失等風(fēng)險。

          2.買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成功后,按照相關(guān)規定申報、繳納稅費。如需以轉讓方名義辦理的,應將相應款項至少提前3個(gè)工作日繳交至管理人上述賬戶(hù),由管理人協(xié)助繳交。

          3.拍賣(mài)成交,拍賣(mài)標的的房地產(chǎn)權屬過(guò)戶(hù)手續由買(mǎi)受人自行辦理,管理人將給予必要的協(xié)助。

          十、風(fēng)險提示和特別說(shuō)明

          1.風(fēng)險提示和特別說(shuō)明部分內容詳見(jiàn)《競拍須知》。

          2.競買(mǎi)人在參與此次拍賣(mài)活動(dòng)前,請認真閱讀本公告、《競拍須知》及所有附件內容,以及相關(guān)法律、法規、規章及規范性文件的規定,并安排必要的盡職調查。競買(mǎi)人支付競買(mǎi)保證金,即視為其已對拍賣(mài)標的實(shí)施了審慎的盡職調查,充分了解拍賣(mài)文件及相關(guān)規定的內容及要求,并承諾自行承擔法律責任。

          3.為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到相關(guān)的法律文書(shū)及通知,競買(mǎi)人應在本次拍賣(mài)活動(dòng)前如實(shí)向京東拍賣(mài)平臺提供確切的送達地址或主動(dòng)與管理人聯(lián)系。如需更改地址,買(mǎi)受人應及時(shí)與京東拍賣(mài)平臺、管理人聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切,或未及時(shí)告知變更地址,導致有關(guān)法律文書(shū)及通知無(wú)法送達的,由競買(mǎi)人自行承擔由此產(chǎn)生的法律后果。

          十一、本公告其他未盡事宜,請向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

          咨詢(xún)電話(huà):林先生 18082744080

          聯(lián)系地址:昆明市云瑞西路48號

          凡發(fā)現拍賣(mài)中有違規行為,可如實(shí)舉報。

          京東技術(shù)咨詢(xún)電話(huà):4006229586

          此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布,

          網(wǎng)址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。

          昆明弘旭拍賣(mài)有限公司

          2023年12月28日





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